Terrace Tema, Google Haritalar ve site yönetiminin resmî adres bilgisine göre Atakent Mahallesi 241. Sokak No:7 adresinde yer alır. Site yönetimi projeyi 416 daireli ikiz kule kompleksi olarak tanımlar. Bu rehber, Terrace Tema hakkında ev arayanların doğru bilgilere hızlıca ulaşmasına yardım eder.
Terrace Tema nerede?
Öncelikle, Terrace Tema Küçükçekmece ilçesinin Atakent Mahallesi sınırında yer alır. Resmî yönetim adresi “Atakent Mah. 241 Sok. No:7, Halkalı–Küçükçekmece / İstanbul” olarak geçer. Ayrıca Google Haritalar kaydı aynı konumu gösterir. Bu nedenle konum için ilan metniyle yetinmeyin. Bağımsız harita kaydını ve tapu adresini birlikte kontrol edin.
Terrace Tema proje künyesi neleri gösteriyor?
Site yönetiminin resmî sayfası Terrace Tema’yı 416 daireli ikiz kule kompleksi olarak tanımlar. Dolayısıyla proje künyesi için bu kaydı temel alabilirsiniz. Bununla birlikte, satış ilanlarındaki kat, cephe ve daire tipi bilgileri her bağımsız bölümde değişir. Bu bilgileri tapu belgesiyle ve yerinde incelemeyle doğrulayın.
Terrace Tema’da daire seçerken nelere bakarsınız?
Öncelikle dairenin kule, kat, cephe ve net kullanım alanı bilgilerini karşılaştırın. Ardından otopark kullanım hakkını, ortak alan kurallarını ve yönetim planını inceleyin. Ayrıca gün ışığına, manzara açıklığına, asansör mesafesine ve iç mekân durumuna bakın. Böylece yalnızca ilan başlığına değil, ölçülebilir özelliklere göre karar verirsiniz. Tapu kaydını okuyun. İskan belgesini isteyin. Daireyi gündüz görün. Ortak alanları gezin. Gürültü düzeyini dinleyin. Yönetim planını okuyun. Masrafları yazılı alın. Belgelerin tarihini kontrol edin. Kararınızı verilerle destekleyin.
Terrace Tema aidatını nasıl öğrenirsiniz?
Aidat tutarı dairenin niteliğine ve yönetimin güncel bütçesine göre değişebilir. Bu nedenle sabit veya tahmini bir rakam yanıltıcı sonuç yaratır. Bunun yerine yönetimden güncel aidat dökümünü, son genel kurul kararını ve varsa ek ödeme kalemlerini yazılı isteyin. Ayrıca satıcıdan geçmiş borç durumunu gösteren belge talep edin.
Terrace Tema deprem güvenliğini nasıl araştırırsınız?
Yalnızca proje adı deprem güvenliğini kesinleştirmez. Öncelikle belediye arşivindeki ruhsat ve iskan dosyasını inceleyin. Ardından yetkin bir inşaat mühendisiyle taşıyıcı sistem projelerine ve zemin etüdüne bakın. Gerekirse bağımsız bölümde teknik inceleme yaptırın. Öte yandan, bina yaşı veya dış görünüş üzerinden güvenlik sonucu çıkarmayın.
Terrace Tema yönetimi hangi hizmetleri sunuyor?
Resmî site yönetimi; güvenlik, temizlik, teknik bakım, peyzaj ve sosyal tesis yönetimi hizmetlerini listeler. Ancak yönetim zaman içinde hizmet kapsamını ve kullanım koşullarını değiştirebilir. Bu nedenle güncel kuralları yönetimden yazılı biçimde isteyin.
Terrace Tema kaynaklarına nasıl ulaşırsınız?
Son olarak, proje bilgisi için Terrace Tema site yönetimi sayfasına bakın. Tapu ve parsel kontrolleri için TKGM Parsel Sorgu hizmetini kullanın. Ayrıca bölgedeki diğer seçenekleri karşılaştırmak için Atakent konut siteleri listesini inceleyin.
İçeriği hazırlayan ve inceleyen: Atakent bölge uzmanı Ural ÇELİK — 12 Ağustos 2026.